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公积金贷款还款额度怎么算？我不太会算。

时间：2025-05-31 04:14:43 来源：网络整理编辑：基金数据

核心提示

还款额度为月供不得超过月薪的一半。至于贷款额度需要至少四个条件来确定。要结合贷款人的还贷能力、公积金贷款房价成数、公积金账户余额

还款额度为月供不得超过月薪的一半。

至于贷款额度需要至少四个条件来确定。要结合贷款人的还贷能力、公积金贷款房价成数、公积金账户余额和法定最高贷款额度计算出最终结果。

额度计算方法如下:

1、还贷能力：【(申请人月收入+申请人公积金月缴纳金额)×还贷能力系数-申请人现存债务月还款金额】×贷款期限。

同时使用配偶额度的则需换成夫妻的总和。

2、房价：全额房款×贷款成数;

3、公积金账户余额：申请人贷款额度不能超过公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

4、法定贷款最高限额：个人最高额度40万元;夫妻最高额度60万元。

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